– Vi har hatt vedlikeholdsavtale med GBBL lenge, og får en ny rapport hvert fjerde år. Den gir oss god oversikt og trygghet i styrearbeidet, forteller Jørn Olav Sveinson, styreleder i Granåsen I Borettslag.
Den nyeste rapporten slo fast at taket måtte skiftes. Da styret først satte i gang, valgte de å se fremover og tenke helhetlig. – Kledningen nærmet seg også slutten av sin levetid, og med høye strømpriser var det naturlig å etterisolere samtidig. Nå får vi nytt tak, ny kledning og 10 cm ekstra isolasjon, sier styrelederen.
Han trekker også fram det gode samarbeidet internt i styret og samspillet med GBBL.
– Dette prosjektet har vi jobbet godt med sammen, og styremedlemmene Trude Becher Gravdal og Annie Marie Brendemo har bidratt sterkt til at vi er kommet så langt som vi har, sier Sveinson.
Et smart valg
Ved å gjøre alt i én operasjon, sparer borettslaget både tid og penger – og beboerne slipper flere runder med stillas og byggeaktivitet.
– Dette er ikke bare vedlikehold, det er en investering i både bokvalitet og økonomi. Med bedre isolasjon og moderne løsninger går energiforbruket ned, og inneklimaet blir merkbart bedre, sier prosjektleder i GBBL, Bjørn Erik Gravklev.
Han understreker at flere borettslag og sameier nå står overfor tilsvarende behov, og at det vil være fornuftig av styret å følge opp anbefalingene fra vedlikeholdsplanen i tide.
Gir kontroll
Gjennom vedlikeholdsavtalen med GBBL får boligselskapene en god gjennomgang av byggenes tilstand hvert fjerde år. Tak, fasader, fellesrom og uteområder vurderes, og styret får konkrete anbefalinger for de neste ti årene.
– Vi benytter trafikklysmodellen – rødt, gult og grønt – som gjør det enkelt å se hva som haster og hva som kan vente. I tillegg legger vi inn estimater for kostnader, slik at styrene har et godt beslutningsgrunnlag, forklarer Gravklev.
For Granåsen I borettslag ble dette avgjørende for å planlegge klokt og langsiktig.
– Det er godt å vite at vi gjør dette på rett tidspunkt. Nå får vi bygg som både ser bedre ut, holder bedre på varmen og er godt rustet for framtida, sier styrelederen.