Tomten er delt i to av en eksisterende lekeplass. I forbindelse med første byggetrinn vil denne bli oppgradert – til glede for både nye og eksisterende beboere. Første byggetrinn planlegges vest for lekeplassen og vil bestå av 18 boliger. Videre utvikling av området øst for lekeplassen vil avhenge av hvordan markedet responderer på de første boligtypene. – Vi ønsker å utvikle området steg for steg og lytte til markedet underveis, sier eiendomsmegler Hanne Eriksen Davik ved GBBL. - Prosjektet deles naturlig av den eksisterende lekeplassen, som vil få et løft i forbindelse med utbyggingen. På den måten blir fellesområdet et samlende element i prosjektet.
Smarte planløsninger
Trokåsa Hage utvikles som et mindre boligprosjekt med tomannsboliger i ulike størrelser. - I en tid med høyere byggekostnader og økt fokus på bærekraft, har vi lagt stor vekt på å utnytte hver kvadratmeter godt. Vi ser at mange etterspør mer kompakte boliger med smarte løsninger. Det handler ikke bare om størrelse, men om kvalitet i planløsningen, forklarer Hanne. - Ambisjonen er å tilby boliger som gir mye bokvalitet innenfor et konkurransedyktig prisnivå.
Tre boligtyper – ulike behov
Trokåsa Hage består av tomannsboliger i tre størrelser – fra kompakte og smarte hjem til mer romslige boliger. - Med Trokåsa Hage ønsker vi å treffe en bred kjøpergruppe, derfor finner du flere boligtyper i dette prosjektet, fortsetter Hanne. - Vi tenker at beliggenheten – med kort vei til barnehage, skole, kollektivtransport og turmuligheter, vil appellere til både førstegangskjøpere og barnefamilier, samt mer voksne som ønsker å flytte fra eneboligen og vedlikeholdsutfordringer. Det er verdt å merke seg at alle boligene har livsløpsstandard, noe som gir trygghet og fleksibilitet – uavhengig av hvordan livssituasjonen utvikler seg!
Boligtype A
Den første boligtypen er en tomannsbolig med alt på ett plan og totalt 75,2 kvadratmeter BRA. Utvendig blir det en sportsbod og mulighet for carport. Du kommer først inn i en entré, hvor du også har en bod/teknisk rom. Videre får du tilgang til to soverom, ett bad med dusj og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en markterrasse. Det er totalt seks boliger i prosjektet av denne boligtypen.
Boligtype B
Dette er en tomannsbolig over to plan på totalt 109,6 kvadratmeter BRA. I første etasje er det lagt opp til en entré, ett bad med dusj, ett soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en terrasse på mark. På dette planet blir det også en utvendig sportsbod og mulighet for carport. I andre etasje kommer ut opp trappen til en gang og ett oppholdsrom/tv-stue. Her er det også ett bad med dusj, en bod/teknisk rom og to soverom. Det er totalt 10 boliger av denne typen.
Boligtype C
Denne tomannsboligen er på 57,1 kvadratmeter BRA med alt på ett plan. Her finner du entré, bad med dusj, et romslig soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning (her er det også mulighet for å etablere et ekstra soverom) med utgang til en terrasse. Med boligene følger en utvendig sportsbod og mulighet for carport. Det er kun to boliger av denne varianten.
Lansering
GBBL er nå i sluttfasen av planleggingen for første salgstrinn, med mål om lansering i løpet av våren. – Vi er spent på hvordan markedet vil motta Trokåsa Hage, så her er det bare å melde interesse, oppfordrer Hanne.