I kjelleren på Buerveien 11 er det byggherremøte. Her er representanter fra styret i borettslag, leverandøren av de nye balkongene – Balco og Geir Rune Lillebuen-Lien, prosjektleder ved GBBL Byggteknisk, samlet for å diskutere fremgangen i prosjektet. – Vi er i rute, konstaterer Geir Rune. – I slutten av denne måneden starter de første ferdigbefaringene. Vi bruker prefabrikkerte balkonger, noe som gjør at vi sparer mye tid. Arbeidet startet opp i januar. I juni skal alt være på plass og 67 boliger har fått nye balkonger. Det er ikke lenge siden vi hadde et lignende prosjekt i Porsgrunn. Erfaringene vi har høstet fra tidligere prosjekter bidrar også til at ting går på skinner.
Utrygt
Styreleder Dan Christian Rossbach mener dette en klok investering for laget. - Vi har jobbet med dette prosjektet i et par år. Underveis i prosessen har vi blant annet besøkt fabrikken til Balco i Sverige. – Det begynte å bli litt utrygt med de gamle balkongene. Mange hadde fått sprekker og fra flere hadde falt ned biter. Vi gikk ganske grundig til verks for å kartlegge tilstanden på betongrekkverket. Det ble klart at lite overdekning av betong på armeringen gjorde at reparasjon ville vært en uendelig prosess. I tett dialog med GBBL fant vi en god løsning for disse utfordringene. Selvsagt er det en investering å få på plass nye balkonger i en tid med høye renter, men dette prosjektet hadde bare blitt dyrere om vi hadde ventet. Vi merker allerede en balkongeffekt på bruktprisene i borettslaget vårt. For kort tid siden ble det ny prisrekord!
Lange og trange
Beboerne gleder seg til å få de nye balkongene på plass. - Det blir en ny verden for oss, påpeker Dan Christian. - Mange av beboerne får nå balkonger på 20 kvadratmeter. Tidligere lå disse på 12,8 kvadratmeter. Dette virker kanskje stort, men med en lengde på 8 meter fremsto disse balkongene som en eneste lang og trang tarm. Ved å øke bredden får vi langt mer brukervennlige balkonger. Det er ekstra hyggelig at alt dette kommer på plass til årets sommersesong.
Bilde:
Sørger for nye balkonger: Daniel Lavesson, plassjef ved Balco, Morten Pedersen, prosjektleder ved Balco, Dan Christian Rossbach, styreleder Dan Christian Rossbach, styremedlem Harald Holte, styremedlem Terje Eriksen og prosjektleder Geir Rune Lillebuen-Lien ved GBBL.
Bilde2:
3D-bilde fra Balco som viser hvordan de nye balkongene blir.
Bilde3:
Økt bredde bidrar til et nytt balkongliv. 3D-bilde fra Balco.