Med nye vinduer, verandadører og et moderne varmeanlegg har leilighetene blitt både varmere, mer energieffektive og langt mer komfortable å bo i.
Myra borettslag i Brevik består av 24 leiligheter fordelt på tre oppganger. Bygget ble oppført i 1957, og som mange eldre bygg har det vært behov for oppgraderinger underveis. – Selve bygget er fra 1957, men det har vært gjort mange oppgraderingsjobber her siden den tid, forteller styreleder Tarjei Nygaard. – Gamle bygg krever vedlikehold.
Stor forskjell
I fjor var borettslaget i gang med to større prosjekter som hang tett sammen. – Da byttet vi vinduer og verandadører, samtidig som vi fikk på plass et nytt og moderne varmeanlegg i kjelleren og nye radiatorer rundt om i boligene, sier Nygaard. Arbeidene ble gjennomført gjennom året, og mot slutten av høsten begynte resultatene å bli tydelige. – De siste detaljene kom på plass i november, noe som gjorde oss godt rustet til å håndtere kuldeukene vi hadde i januar og februar, forteller styremedlem Pål Kjetil Gulløy. Ifølge ham merket beboerne raskt forskjellen. – Det er kjempestor forskjell på varmen i leilighetene – før og etter oppgraderingene. Tidligere trakk det voldsomt rundt vinduer og terrassedører, og pumpene i varmeanlegget jukset ofte. Dessuten sleit vi med gamle radiatorer med dårlig effekt.
Brukte mye strøm
Konsekvensen var at mange måtte ty til ekstra oppvarming for å holde temperaturen oppe gjennom vinteren. – En av naboene mine har aldri klart å få mer enn 18 grader uten ekstra varmekilder, og hun er ikke den eneste. Mange har brukt mye strøm for å holde kulden ute. Nå leverer anlegget 23 grader uten bekymring. Det gir en helt annen bokomfort.
ENOVA-støtte
Oppgraderingen har vært en betydelig investering for borettslaget. Det nye varmeanlegget alene har en kostnadsramme på over fire millioner kroner. Prosjektlederne Danilo Kovacevic og Geir Rune Lillebuen-Lien fra GBBL ByggTeknisk har bistått laget med å få prosjektet på plass. – Det er hyggelig med positive tilbakemeldinger fra beboerne. Dette har utvilsomt vært en viktig og fremtidsrettet investering for borettslaget. Samtidig er det positivt at laget fikk støtte fra ENOVA, som dekket rundt 30 prosent av kostnaden, sier Danilo.
Planlegging
Styreleder Nygaard understreker at god planlegging har vært avgjørende for å få prosjektet på plass. – Ja, ENOVA-støtten kom godt med, sier han. – Samtidig hadde vi forberedt oss økonomisk på investeringene som måtte gjøres. God planlegging er viktig i slike prosjekter – da unngår man at felleskostnadene blir unødvendig høye. Resultatet er et borettslag som nå er bedre rustet for fremtiden – og ikke minst for kalde vinterdager. – Endelig har vi stabil varme i leilighetene våre, konstaterer Gulløy.
Bilde:
Beboerne i Myra borettslag har fått en helt ny bokomfort: Prosjektleder Danilo Kovacevic i GBBL ByggTeknisk, styreleder Tarjei Nygaard og styremedlem Pål Kjetil Gulløy.